Proteja seu patrimônio com segurança jurídica
Compre ou venda seu imóvel com total tranquilidade.
A Due Diligence Imobiliária que protege seu patrimônio contra riscos ocultos.
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O sonho da casa própria pode virar um pesadelo financeiro
Um imóvel é mais que paredes e escritura. É o seu maior investimento, o futuro da sua família. Mas, por trás de um negócio aparentemente seguro, podem estar escondidos problemas sérios:
- Dívidas de IPTU e condomínio que passam para o comprador.
- Penhoras e hipotecas que anulam a venda.
- Vendedores com processos judiciais que comprometem a negociação.
- Problemas na matrícula que impedem o registro.
- Financiamentos bancários bloqueados por irregularidades.
- Restrições ambientais ou de zoneamento que limitam o uso do imóvel.
Due Diligence Imobiliária
Nossa assessoria é um verdadeiro pente-fino jurídico e documental em toda a transação. Antes que você invista o dinheiro de uma vida, investigamos tudo.
- Analisamos cada certidão, matrícula, contrato e processo judicial.
- Entregamos um diagnóstico completo e objetivo.
- Você recebe um parecer final com sinal verde para avançar ou alerta vermelho para evitar perdas.
Quem é Lucas Rafael Sampaio
Lucas Rafael Sampaio é advogado formado em 2006 pela Universidade Católica do Salvador, com pós-graduação em Direito Imobiliário e Direito do Estado.
Atuou como Juiz Leigo no Tribunal de Justiça da Bahia e foi professor de Direito em instituições de ensino superior, além de autor de diversos artigos jurídicos publicados em veículos especializados.
Possui ampla experiência em assessoria e ações judiciais envolvendo imóveis urbanos e rurais, compra e venda, locações e doações, além de atuar em casos de recuperação de crédito, família e sucessões.
Com uma carreira sólida de quase duas décadas, construiu sua trajetória combinando conhecimento acadêmico, prática profissional e dedicação em oferecer segurança jurídica a seus clientes.
Com nossa assessoria, você garante:
Paz de espírito:
a certeza de um negócio seguro.
Segurança financeira:
evita assumir dívidas ocultas.
Poder de negociação:
use nosso relatório para obter descontos.
Decisão embasada:
diga “sim” ou “não” com confiança.
Economia de tempo:
cuidamos da burocracia para você.
Seu investimento protegido em 3 passos simples:
Contato inicial
Entre em contato conosco clicando no botão do WhatsApp.
Análise completa
Investigamos toda a documentação do imóvel e das partes envolvidas.
Relatório final
Entregamos parecer detalhado com nossa recomendação técnica.
Perguntas Frequentes
1. Preciso de Due Diligence mesmo tendo um corretor?
Sim. O corretor cuida da parte comercial. O advogado garante a segurança jurídica. São funções complementares.
2. O serviço é muito caro?
Não. O custo representa apenas uma fração do valor do imóvel. Já um erro pode custar o valor total do bem e ainda gerar processos judiciais.
3. E se for encontrado um problema?
Isso é positivo. Significa que você terá a chance de renegociar, exigir soluções ou até desistir do negócio antes de assumir um grande prejuízo.
Está pronto para fechar o melhor negócio da sua vida?
Não coloque em risco o maior investimento do seu patrimônio.
O custo de uma Due Diligence é mínimo diante dos prejuízos que pode evitar.
Está pronto para fechar o melhor negócio da sua vida?
Não coloque em risco o maior investimento do seu patrimônio.
O custo de uma Due Diligence é mínimo diante dos prejuízos que pode evitar.
CNPJ: 50.181.087/0001-19
Atuação ética e transparente, em conformidade com o Código de Ética e o Estatuto da OAB.
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- contato@lucasrafaelsampaio.com.br
- (11) 9.5670-5640